Информация за проекта

Жилищна сграда ARIA HOUSE е построена в кв.“Горна баня“, който е известен с минералните си води и най-чистия въздух в София. Площта й е 1339,39 кв.м. На 10 метра от сградата има спирка на автобус 260, а на 750 метра е метростанция „Горна баня“. В непосредствена близост е до южната дъга на околовръстното шосе на София. Сграда предоставя паркова среда за всички живущи с обособена дворна площ, с 3 жилищни и едно подземно ниво. Разполага с 8 апартамента, 13 подземни гаража и 1 паркомясто. Към всеки апартамент е предвидена и допълнителна складова площ (МАЗЕ). Апартаментите, разположени на партерното ниво разполагат с богато озеленена дворна площ за индивидуално ползване. За живущите на останалите две нива е обособена дворна площ за общо ползване.

Фасадата е вентилируема, с топлоизолационен слой от каменна вата и финишни покрития от дърво, керамика и алуминиев композитен панел, така че да осигуряват максимална защита на помещенията от изстудяване през зимата и прегряване през лятото. Вентилируемата фасада осигурява допълнителен въздушен слой, който позволява „дишането“ на външните стени.

Дограмата е с алуминиев профил и трислоен стъклопакет С UV филтър – Reynaers CP 130LS monorail и Reynaers Master Line 8. Разположението на прозорците е съобразено с географските посоки. Парапетите са изцяло от стъкло, с профил за вграден монтаж, така че визуалната преграда между помещенията и околната среда да е незабележима.

Отоплението на помещенията през зимата е решено посредством водно подово отопление свързано с индивидуален топлоизточник на газ.

Всички съоръжения, осигуряващи климатичния комфорт на сградата – газови котлета, външни тела на климатици и други, са ситуирани на места, далеч от ежедневния достъп – общи части и покрив.

Инсталациите по част ВиК са изпълнени със система – „безшумни тръби“.

Вътрешните преградни стени са изпълнени с керамични елементи, като тези между отделните апартаменти представляват „сандвич“ от две тухли с различна дебелина, каменна вата и звукоизолационна мембрана. Такава мембрана е сложена по подовете преди замазката, създавайки така наречения „плаващ под“.

ARIA HOUSE притежава контрол на достъпа във всички нива, както на сградата, така и на двора.

Видеодомофоннатa уредба e с възможност за контрол на достъпа от дистанция през приложение от смартфон.

Всички врати на апартаментите са блиндирани, с няколко нива на заключване. Има видеонаблюдение и СОТ окабеляване на всички обекти и общи части. Монтиран е луксозен 8-местен асансьор на „KONE“.

ARIA HOUSE е реализирана за период от две години с получено Удостоверение за въвеждане в екплоатация – Акт 16 на 22.05.2023 г.

Местоположение

На 10 метра от сградата има спирка на автобус 260, а на 750 метра е метростанция „Горна баня“. В непосредствена близост е до южната дъга на околовръстното шосе на гр. София.